對于在烏茲別克斯坦的外國投資者，除了工業(yè)項目投資需要大量用地之外，其次就是農(nóng)業(yè)與林業(yè)領域方面的投資用地，并且比工業(yè)用地使用面積更多更廣，烏茲別克斯坦近幾年來一直鼓勵外資在農(nóng)業(yè)與林業(yè)種植領域投資，目的是為提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的經(jīng)濟附加值，以及改善家具制造產(chǎn)業(yè)中的原材料進口，同時，發(fā)展生態(tài)環(huán)境旅游與狩獵旅游產(chǎn)業(yè)。關于烏國土地法中工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地與林業(yè)種植用地三方面有哪些開放政策，以下簡單介紹如下：

在烏茲別克斯坦投資建廠，首先要獲得當?shù)赝恋?，而烏茲別克斯坦的土地法對于外國投資者來說，比其它國家相對開放，無論是當?shù)仄髽I(yè)法人，還是外國投資者，取得烏茲別克斯坦土地使用權的流程基本一樣，先要到該國地質(zhì)部門申請辦理土地使用許可，由內(nèi)閣審批，取得之后與土地所有者簽署合同，由當?shù)卣畬徟鷥r格、面積及其它附加條件，商議認可后，即可簽署并支付費用，完成之后，再到烏茲別克斯坦地質(zhì)部門辦理土地使用注冊。

關于投資烏茲別克斯坦農(nóng)業(yè)項目時，該國土地法規(guī)定只能取得土地的耕種權，無法獲得農(nóng)業(yè)耕地的所有權，土地授讓流程與工業(yè)用地類似，目前，烏茲別克斯坦鼓勵外資進入當?shù)剞r(nóng)業(yè)領域，除解決就業(yè)外，主要目的在于引進國外的先進種植和管理技術，促進本國農(nóng)業(yè)發(fā)展，加速發(fā)展農(nóng)業(yè)領域的種植、養(yǎng)殖、加工、包裝、倉儲與物流全產(chǎn)業(yè)鏈，盡快通過國際貿(mào)易，對接中亞及全球農(nóng)產(chǎn)品供應鏈市場。

外國投資者在參與烏茲別克斯坦林業(yè)項目所要取得該國土地時，同樣規(guī)定不允許投資方獲得林地所有權，只能獲得林地承包經(jīng)營權，目前，已有多家中資企業(yè)參與到烏茲別克斯坦林業(yè)種植及綜合環(huán)境治理項目中，新疆眾聯(lián)華運國際貨運代理有限公司受客戶委托，負責將林業(yè)領域中與種植有關的機械設備、樹種苗木、治理肥料等貨物陸續(xù)通過國際陸運、國際鐵路班列運至客戶指定的烏國項目所在地。近年來，烏茲別克斯坦不斷擴大經(jīng)濟林帶植區(qū)，如核頭、巴達木、開心果以及家具原料用泡桐等樹種，期待未來烏國林業(yè)市場有更大的市場。

在取得烏茲別克斯坦土地使用權的過程存在較多風險，比如在辦理征地過程中會產(chǎn)生的除土地征用費、補償費之外的其它費用成本，如果未達到土地所有者預期的話，則很難繼續(xù)合作；另外，獲得土地使用時間的長短也關系到投資項目的成敗，比如短期征地時間為1年，最長3年，到期后可繼續(xù)辦理延期，適合短期項目的用地需求；永久征地時間為3-10年，到期之后也可辦理延期，但延期合同的簽定條款會根據(jù)當下經(jīng)濟情況產(chǎn)生變化，適合大型且經(jīng)濟和投資回報周期較長的項目，另外，還需要向當?shù)囟悇詹块T繳納部分稅費，以取得到該國有關政府部門登記注冊的資格。

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